알림받기
실시간으로 올라오는 다양한 전국 분양 정보를 확인하세요.
분양뉴스
부동산 규제 완화 기조에 서울 아파트 매물 늘었다…매수 심리 반등 신호? 2023-02-17
전나리 http://xn--vl2b95hryetqdf01a.com/c/?67  조회 393 댓글 0
 

윤석열 정부의 전방위적인 부동산 규제 완화 발표 이후 '눈치 보기' 장세다. 매수 심리가 소폭 살아나면서도 시중에 나온 매물은 증가한 것으로 나타났다. 부동산업계는 대규모 규제 완화가 고금리 악재를 이겨내지 못하고 있다며 금리 변곡점 전까지 매도자와 매수자 간 줄다리기는 계속될 것으로 전망했다.

 

11일 뉴스1과 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 10일 기준 서울 아파트 매물 건수는 5만379건으로 집계됐다. 부동산 규제지역 해제와 시장 규제 완화를 발표한 지난 3일 4만9774건과 비교하면 605건(1.2%) 소폭 늘어난 수준이다.

 

앞서 정부는 1·3 부동산 규제 완화 대책을 발표하면서 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 모든 곳을 규제지역에서 해제했다. 또 수도권 전매제한 기간을 최대 10년에서 3년으로 완화하는 등 분양시장 규제를 대거 풀었다.

 

정부의 전방위적인 규제 완화에 집주인들은 매물을 거둬들이고, 집값 하락세가 둔화할 것이라는 관측이 제기됐다. 결과적으로 일주일이 흐른 현재 '반은 맞고 반은 틀린' 모습이다. 

 

먼저 규제 완화 수혜 지역으로 꼽힌 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역은 오히려 매물이 소폭 증가했다. 노·도·강은 규제지역 해제에 재건축 안전진단 수혜로 집주인의 매물 회수가 가시화할 것으로 기대됐다.

 

노원구는 지난 3일 3639건에서 10일 3675건으로 36건(0.9%) 늘었다. 같은 기간 도봉구도 1618건에서 1627건으로 0.5%(9건) 증가했다.

 

지역별로 광진구(-1.7%), 강북구(-1.4%), 동작구(-1.2%), 성동구(-1%) 등이 상대적으로 매물 감소폭이 컸다. 서초구(4.3%)를 비롯해 금천구(3.7%), 양천구(3.4%), 중랑구(3.1%), 용산구(3%) 등은 매물이 증가했다.

 

다만 지역 공인중개업소는 매물 건수 변화와 관계없이 분위기는 조금 달라졌다고 전했다. 전반적으로 매수 관심을 보이는 이들이 늘었고, 매도 호가 하락세가 멈추거나 일부 집주인은 호가를 높인다고 설명했다. 실제 서울 아파트 매수 심리(매매수급지수)는 약 8개월 만에 반등했다.


김현주 기자 [email protected]

[ⓒ 세계일보 & Segye.com, 무단전재 및 재배포 금지] 

 

 
 
 
 
댓글
이름   비밀번호
 
 
36
번호 제목 작성자 등록일 조회
68

규제 완화로 '급한불' 꺼졌나… 거래량 늘고 하락폭 줄었다

전나리 02-17 356

부동산 규제 완화 기조에 서울 아파트 매물 늘었다…매수 심리 반등 신호?

전나리 02-17 393
66

정부 규제 완화책 영향… 주택사업 경기전망 회복세

전나리 02-17 628
65

부동산 전문가

전나리 09-21 537
64

부동산 다시 활력 찾나?

전나리 08-17 661
63

"연준, 내년 6월에는 금리인하로 돌아선다" 채권시장

전나리 07-26 646
61

올해 상업·업무용 부동산 거래비중 '역대 최고'…서울 상권 회복세

전나리 07-20 679
58

6·21 부동산대책… 부동산 세법·대출 어떻게 바뀌나 [뉴스+]

전나리 06-23 448
57

[尹정부 부동산대책] 분상제 개편…분양가에 이주비 이자 등 반영

전나리 06-21 389
56

청년 전·월세, 매매도 이제 타이밍? 정부 '부동산 정상화' 모아보니

전나리 06-21 371
55

“임대료 5% 이내로 올리면 각종 세제혜택 지원” [6·21 부동산대책]

전나리 06-21 336
54

추경호 부총리 “다음 주 임대차 시장 안정책·부동산 세제 등 과제 발표”

전나리 06-15 342
52

오세훈표 부동산정책 본격 시동…집값 잡을까

전나리 06-09 326
49

6·1 지방선거 후 부동산 시장서 관조세 지속될까?

전나리 06-02 305
48

신분당선 강남~신사 구간 28일 개통…주변 부동산 수혜↑

전나리 05-27 342
46

(부동산 선거①)송영길 vs 오세훈…닮은 듯 다른 공약

전나리 05-24 298
44

尹정부 부동산정책, '잘할 것' 57% vs ‘잘못할 것’ 30%

전나리 05-19 307
42

부동산PF로 실적 방어 나서는 증권사들 ...尹정부, 규제 완화 기대

전나리 05-18 363
41

신한금융, 아시아신탁 완전자회사 편입 '부동산 역량 확대하겠다.'

전나리 05-18 367
38

오늘부터 양도세 중과 배제 시행…집값 양극화, 더 벌어졌다 [식후땡 부동산]

전나리 05-10 347
 
 
 
1
2
 
 
 
 


분양플러스

분양 현장 사이드 문의 1661-9826

JJH파트너스(주) 주소 : 경기도 김포시 김포한강9로 75번길 153 Tel : 1833-4143,
사업자등록번호 : 167-87-02199 대표 : 이준희, 이준석,  [개인정보취급방침]
COPYRIGHT (c) 2022 분양플러스 ALL RIGHTS RESERVED.

㈜모루

주소:경기도 김포시 김포한강9로75번길 158

사업자등록번호:478-15-01230

대표:이준석

찐대박집

사업자등록번호:769-28-01567
대표: 이준석,김세훈

 
문자상담 신청
카카오톡 상담